Immobilienkauf auf Mallorca

Sie machen ein Angebot für die Immobilie und wir erledigen den Rest:

Wir vereinfachen komplexe juristische Prozesse und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Rechtliche Due-Diligence-Prüfung

Wir überprüfen die Rechtmäßigkeit der Grundstücke und Bauten und bestätigen die rechtmäßigen Eigentumsverhältnisse, indem wir eine ausführliche Untersuchung durchführen, um unseren Mandanten ein klares und unbelastetes Eigentum zu garantieren.

NIE

Für jeden Ausländer, der in Spanien einen Kauf tätigt, ist der Erhalt einer NIE (Número de Identificación de Extranjero) unerlässlich, die als persönliche Identifikations- und Steuernummer dient. Wir bearbeiten das Antragsverfahren in Ihrem Namen effizient und zügig.

Verträge

Wir verfassen den Kaufoptionsvertrag in mehreren Sprachen (Englisch, Deutsch, Spanisch, Tschechisch, usw.) und unterstreichen seine Bedeutung, da die Immobilie dem Markt entzogen wird und bis zur Fertigstellung Klarheit herrscht.

Technische Due-Diligence-Prüfung

Unsere Kanzlei arbeitet mit hochqualifizierten Architekten zusammen, um im Vorfeld von Kauf- oder Verkaufstransaktionen eine umfassende technische Due-Diligence-Prüfung von Immobilien durchzuführen.

Steuern und Kosten

Wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung, um die für Sie optimale Kaufvariante unter Berücksichtigung der für den Immobilienerwerb anfallenden Steuern zu finden. Darüber hinaus kümmert sich unsere Kanzlei um die Abwicklung von Steuerzahlungen, Notar- und Grundbuchkosten.

Notariat

Wir verfassen die notarielle Urkunde und bieten zur besseren Verständlichkeit eine deutsche Übersetzung an. Unser Engagement geht weiter mit der Vertretung beim Notar in Ihrem Namen (falls erforderlich), um einen nahtlosen und gut unterstützten Prozess am wichtigen Tag der Unterzeichnung der Urkunde zu gewährleisten.

Dienstleistungsverträge und Hausratversicherung

Wir kümmern uns um die Umschreibung der Dienstleistungsverträge (Wasser, Strom, Gas usw.) auf Ihren Namen und rechnen diese Kosten auf das von Ihnen angegebene Konto ab. Wir helfen Ihnen auch bei der Suche nach einer geeigneten Hausratversicherung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Steuerteam

Unsere erfahrene Steuerabteilung bietet strategische Lösungen und Beratung für Residenten und Nichtresidenten in Spanien. Sie arbeitet reibungslos mit anderen Abteilungen der Kanzlei zusammen und übernimmt die Verantwortung nach dem Kauf, indem sie Sie über die jährlichen lokalen Steuern und die für Nicht-Residenten mit Investitionen in Spanien geltenden Steuern berät.

Property Management

Regelmäßige Hausbesuche, ausführliche Berichte und effiziente Bearbeitung und Behebung aller notwendigen Probleme. Unser Team von qualifizierten Fachleuten hat es sich zur Aufgabe gemacht, Ihnen das Leben zu erleichtern und eine optimale Instandhaltung Ihres Zweitwohnsitzes zu gewährleisten. Vertrauen Sie uns die proaktive Verwaltung und Pflege Ihrer Immobilie an - eine Entscheidung, die Sie nicht bereuen werden.

Für weitere Informationen zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilienrecht klicken Sie bitte hier.