{"id":516,"date":"2021-12-26T09:22:21","date_gmt":"2021-12-26T09:22:21","guid":{"rendered":"https:\/\/lamas-lawyers.com\/es\/?p=516"},"modified":"2022-07-04T21:14:10","modified_gmt":"2022-07-04T21:14:10","slug":"la-importancia-de-tener-un-abogado-experto-en-derecho-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamas-lawyers.com\/es\/la-importancia-de-tener-un-abogado-experto-en-derecho-inmobiliario\/","title":{"rendered":"La importancia de tener un abogado experto en Derecho Inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Si est\u00e1s pensando en comprar o vender una propiedad<\/a>, alquilar un piso o realizar una inversi\u00f3n inmobiliaria en Mallorca, es importante que busques el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario, en derecho inmobiliario ingl\u00e9s, que te pueda orientar y acompa\u00f1arlo en el proceso de la manera m\u00e1s eficiente posible.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9nes son los abogados especialistas en derecho inmobiliario?<\/h2>\n

Los abogados especialistas en derecho inmobiliario<\/strong>, son profesionales formados en diferentes ramas del derecho que act\u00faan en el mundo del mercado inmobiliario, brindando asesor\u00eda t\u00e9cnica espec\u00edfica en todo lo relacionado con el sector inmobiliario y patrimonial, conocido como bienes ra\u00edces. Uno de estos despachos de abogados en las Islas Baleares es Despacho Lamas<\/strong><\/em> en Palma de Mallorca.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo te pueden ayudar?<\/h3>\n

Dependiendo de la operaci\u00f3n que necesites realizar, Abogados Inmobiliarios en Mallorca<\/a> pueden ayudarte de una forma u otra. A continuaci\u00f3n veremos algunos de estos ejemplos para que lo tengas en cuenta.<\/p>\n

Para compra, venta de inmuebles o alquiler<\/h4>\n
    \n
  • Intervenci\u00f3n preventiva:<\/strong> La actuaci\u00f3n previa de un abogado especialista antes de la firma de los documentos contractuales, evita posibles conflictos legales y fiscales futuros. En esta primera instancia, el abogado inmobiliario te asesora seg\u00fan tus necesidades, ayud\u00e1ndote a planificar la operaci\u00f3n que deseas realizar.<\/li>\n
  • Negociaciones iniciales:<\/strong> El abogado especialista le informa sobre las tasaciones vigentes y las estrategias de negociaci\u00f3n que son beneficiosas para sus intereses.<\/li>\n
  • Asesoramiento legal sobre mejores oportunidades para la obtenci\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario y otras formas de financiaci\u00f3n:<\/strong> Si necesitas ayuda econ\u00f3mica para realizar tu proyecto, el asesoramiento que te pueda dar el especialista te ser\u00e1 de gran ayuda para cumplir tus objetivos.<\/li>\n
  • Comprobaci\u00f3n del estado del inmueble:<\/strong> El abogado especialista es el encargado de gestionar ante la instituci\u00f3n administrativa correspondiente la solicitud de informes sobre titularidad del dominio y verificaci\u00f3n sobre la existencia de embargos o grav\u00e1menes que lo afecten por impagos de impuestos o servicios.<\/li>\n
  • Negociaci\u00f3n y redacci\u00f3n de contratos de fianza:<\/strong> Estos contratos aseguran que el vendedor no se arrepienta, pues en el caso de que esto suceda deber\u00e1 pagar una indemnizaci\u00f3n y en el caso de que el arrepentido sea el comprador, perder\u00e1 el monto pagado.<\/li>\n
  • Contacto con el notario que interviene:<\/strong> Ahorrar\u00e1 tiempo si el abogado ha realizado los estudios previos y el an\u00e1lisis de la documentaci\u00f3n, ya que de esta forma habr\u00e1 allanado el camino para el notario al haber entregado gran parte de la documentaci\u00f3n que se necesita para la escritura.<\/li>\n
  • An\u00e1lisis de fianzas y avales:<\/strong> Si va a alquilar una vivienda o un local comercial, le dar\u00e1 seguridad contar con un abogado que realice una evaluaci\u00f3n de la capacidad econ\u00f3mica de los interesados que se presenten, con el fin de seleccionar el m\u00e1s solvente entre todos ellos.<\/li>\n
  • Redacci\u00f3n y negociaci\u00f3n del contrato de arrendamiento:<\/strong> Recomendamos no utilizar los modelos est\u00e1ndar que encuentres en Internet. Las cl\u00e1usulas contractuales son los t\u00e9rminos y condiciones pactados que rigen la relaci\u00f3n de arrendamiento contractual. No es seguro adaptarse a los \u00abmodelos de contrato est\u00e1ndar\u00bb.<\/li>\n
  • Asesoramiento en contratos de alquiler con opci\u00f3n a compra.<\/strong> Esta es una alternativa que junto con el abogado podr\u00e1s evaluar en funci\u00f3n de tus intereses y posibilidades.<\/li>\n
  • Reclamaciones extrajudiciales o judiciales:<\/strong> Si no puedes llegar a un acuerdo con tu inquilino, necesitar\u00e1s que intervengan abogados como tus abogados de Mallorca para intentar conciliar posiciones.<\/li>\n
  • Representaci\u00f3n legal en acciones de desalojo:<\/strong> Si sucede que sus inquilinos no abandonan el inmueble pasado el plazo contractual, es necesario que el abogado act\u00fae para recuperar, en el menor tiempo posible, la posesi\u00f3n de su vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n

    Para inversiones inmobiliarias<\/h3>\n

    El inter\u00e9s por las inversiones en el sector inmobiliario se ha incrementado en los \u00faltimos a\u00f1os, siendo Espa\u00f1a y Mallorca en particular un destino elegido por muchos extranjeros. En este caso, se necesita el acompa\u00f1amiento de un abogado que ejerza el derecho inmobiliario.<\/p>\n

    En este contexto, los expertos de Despacho Lamas en Mallorca<\/strong> le ayudar\u00e1n a:<\/p>\n

      \n
    • Analizar las posibles estrategias de inversi\u00f3n y rentabilidad seg\u00fan sus posibilidades.<\/li>\n
    • Asesorarle sobre la normativa vigente y los diferentes pasos que debe seguir para que su inversi\u00f3n no implique riesgos.<\/li>\n
    • Estudiar la normativa local para evitar conflictos urban\u00edsticos con los ayuntamientos.<\/li>\n
    • Garantizarle el apoyo necesario desde el principio hasta el final.<\/li>\n
    • Revise la documentaci\u00f3n requerida para que ninguna cl\u00e1usula le perjudique, sea abusiva o ilegal.<\/li>\n
    • Asesorarle en la constituci\u00f3n y funcionamiento de empresas promotoras y constructoras.<\/li>\n<\/ul>\n

      Para realizar m\u00e1s consultas, puede ponerse en contacto con la oficina de abogados de Despacho Lamas<\/em> en Palma de Mallorca: +34971720202<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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