En septiembre de 2013, el gobierno espa\u00f1ol aprob\u00f3 una ley para alentar a los extranjeros a invertir en Espa\u00f1a con fines residenciales. La Golden Visa o Residencia por Inversi\u00f3n es una autorizaci\u00f3n que le permite a los extranjeros extracomunitarios (aquellos que no son nacionales de alg\u00fan pa\u00eds de la Uni\u00f3n Europea, Espacio Econ\u00f3mico Europeo o Suiza) residir y trabajar junto con su familia en Espa\u00f1a al demostrar que se ha realizado una inversi\u00f3n significativa de capital en el pa\u00eds y que se cumplen con el resto de los requisitos previstos en el ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol. Este visado les da derecho a residir y trabajar en Espa\u00f1a y viajar por Europa (90 d\u00edas de cada 180 d\u00edas).<\/p>\n
Para poder solicitar la golden visa en Espa\u00f1a, puede optar por una de las siguientes v\u00edas:<\/p>\n
– Mediante la compra de bienes inmuebles por un valor superior a 500.000\u20ac. Pero, \u00bfqu\u00e9 pasa si la propiedad ha sido comprada por parte de varios individuos\/inversores? En ese caso, debemos tener en cuenta que la inversi\u00f3n va a ser computada a nivel individual. \u00a0Esto significa que si nuestra contribuci\u00f3n personal al bien inmueble en cuesti\u00f3n no llega a los 500.000\u20ac, no vamos a poder solicitar el visado.<\/p>\n
– Mediante la compra de acciones o participaciones de una empresa Espa\u00f1ola o disponer de un dep\u00f3sito bancario en una entidad espa\u00f1ola por un valor superior al mill\u00f3n de euros tambi\u00e9n te dar\u00e1 acceso a este permiso de residencia.<\/p>\n
– Tener posesi\u00f3n de deuda p\u00fablica espa\u00f1ola por valor de 2 o m\u00e1s millones de euros.<\/p>\n
– Mediante la inversi\u00f3n en un proyecto empresarial que vaya a desarrollarse en el territorio Espa\u00f1ol. Aqu\u00ed, surgen como requisitos que dicho proyecto genere empleo, suponga un impulso al avance cient\u00edfico y tecnol\u00f3gico del pa\u00eds, o tener un impacto socioecon\u00f3mico m\u00ednimo.<\/p>\n
Requisitos<\/p>\n
Deber\u00e1n cumplir los requisitos comunes a todos los residentes, como son:<\/p>\n
a) No encontrarse irregularmente en territorio espa\u00f1ol.<\/p>\n
b) Ser mayor de 18 a\u00f1os.<\/p>\n
c) Carecer de antecedentes penales en Espa\u00f1a y en los pa\u00edses donde haya residido durante los \u00faltimos cinco a\u00f1os, por delitos previstos en el ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol.<\/p>\n
d) No figurar como rechazable en el espacio territorial de pa\u00edses con los que Espa\u00f1a tenga firmado un convenio en tal sentido.<\/p>\n
e) Contar con un seguro p\u00fablico o un seguro privado de enfermedad concertado con una Entidad aseguradora autorizada para operar en Espa\u00f1a.<\/p>\n
f) Contar con recursos econ\u00f3micos suficientes para s\u00ed y para los miembros de su familia durante su periodo de residencia en Espa\u00f1a.<\/p>\n
g) Abonar la tasa por tramitaci\u00f3n de la autorizaci\u00f3n o visado.<\/p>\n
Golden visa para familiares de inversores<\/p>\n
– El c\u00f3nyuge y los hijos menores de 18 a\u00f1os, o mayores de edad que no sean objetivamente capaces de proveer sus propias necesidades debido a su estado de salud, que se re\u00fanan o acompa\u00f1en a los extranjeros enumerados en el apartado 1 del art\u00edculo 61, podr\u00e1n solicitar, conjunta y simult\u00e1nea o sucesivamente, la autorizaci\u00f3n y, en su caso, el visado. Para ello, deber\u00e1 quedar acreditado el cumplimiento de los requisitos previstos en el apartado anterior.<\/p>\n
Ventajas<\/p>\n
1.- Permite ausentarse de Espa\u00f1a por periodos largos sin perder la residencia.<\/p>\n
Todas las autorizaciones de residencia en Espa\u00f1a, tanto del r\u00e9gimen general como del comunitario, exigen tener una permanencia constante en el pa\u00eds (m\u00e1s de 6 meses por cada a\u00f1o).<\/p>\n
Sin embargo, con la Golden Visa usted y sus familiares podr\u00e1n ausentarte pr\u00e1cticamente por toda su vigencia, sin que esto implique su p\u00e9rdida. Esto se encuentra previsto en la disposici\u00f3n adicional sexta de la Ley 14\/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n (En adelante Ley 14\/2013), seg\u00fan la cual \u201cla renovaci\u00f3n de la residencia podr\u00e1 efectuarse aun existiendo ausencias superiores a 6 meses al a\u00f1o en el caso de visados de residencia y autorizaciones para inversores extranjeros\u201d.<\/p>\n
Lo anterior le permitir\u00e1 viajar a otros pa\u00edses dentro y fuera de Europa, bien sea por placer o incluso para atender los negocios que lleve a cabo en otras latitudes.<\/p>\n
2.- Permite que los familiares del inversor lo acompa\u00f1en desde un principio.<\/p>\n
La Golden Visa permite que los familiares del inversor sean beneficiados por este tipo de residencia de forma simult\u00e1nea. En otras palabras, nunca habr\u00e1 una separaci\u00f3n de la unidad familiar al no tener que esperar 1 a\u00f1o para ejercer este derecho (Art\u00edculo 62.4 de la Ley 14\/2013).<\/p>\n
Permite el acompa\u00f1amiento de los hijos mayores de 18 a\u00f1os, siempre y cuando dependan econ\u00f3micamente del familiar y no hayan constituido su propia unidad familiar (Art\u00edculo 62.4 de la Ley 14\/2013).<\/p>\n
Los padres, incluso menores de 65 a\u00f1os, pueden obtener una residencia como acompa\u00f1antes y ello puede hacerse desde un inicio, esto es, no ser\u00e1 necesario esperar 5 largos a\u00f1os para reagruparlos (Art\u00edculo 62.4 de la Ley 14\/2013).<\/p>\n
Adem\u00e1s, si por su nacionalidad necesita Visado Schengen, ya no ser\u00e1 necesario que lo solicite cada vez que quiera ingresar a Europa. En otras palabras, podr\u00e1 entrar y salir de Europa cuantas veces quiera sin tener que estar sometido a los tediosos tr\u00e1mites ante los distintos Consulados y Embajadas.<\/p>\n
3.- Obtenci\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola por residencia.<\/p>\n
De acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 29.1 de la Ley Org\u00e1nica 4\/2000, de 11 de enero (en lo sucesivo Ley de Extranjer\u00eda), \u201clos extranjeros podr\u00e1n encontrarse en Espa\u00f1a en las situaciones de estancia o residencia\u201d.<\/p>\n
Los t\u00edpicos casos de los extranjeros que se encuentran en situaci\u00f3n de estancia son los turistas y los estudiantes. Estos nunca podr\u00e1n optar a la nacionalidad espa\u00f1ola por residencia por cuanto su situaci\u00f3n en Espa\u00f1a es de estancia.<\/p>\n
Por el contrario, una persona que cuente con un permiso como la Golden Visa s\u00ed podr\u00e1 optar a la nacionalidad debido a que ha estado en situaci\u00f3n de residencia. Por ende, cumple con lo previsto en el art\u00edculo 22.1 del C\u00f3digo Civil para la adquisici\u00f3n de la nacionalidad.<\/p>\n
Adem\u00e1s, con relaci\u00f3n a los ciudadanos iberoamericanos es preciso se\u00f1alar que con tan s\u00f3lo 2 a\u00f1os de residencia ya pueden optar a la nacionalidad espa\u00f1ola, es decir, que no se le aplica la regla general de 10 a\u00f1os para poder solicitarla.<\/p>\n
4.- Incluye permiso de trabajo para el inversor y sus familiares.<\/p>\n
De conformidad con lo establecido en el art\u00edculo 36.1 de la Ley de Extranjer\u00eda, \u201clos extranjeros precisar\u00e1n, para ejercer cualquier actividad lucrativa, laboral o profesional, de la correspondiente autorizaci\u00f3n administrativa previa para residir y trabajar\u201d. En otras palabras, la posibilidad de trabajar no est\u00e1 constituida como un derecho en beneficio de los extranjeros, motivo por el cual estos tendr\u00e1n que previamente obtener una autorizaci\u00f3n que les permita desempe\u00f1ar alguna actividad laboral en Espa\u00f1a.<\/p>\n
Adicionalmente, usted como extranjero no est\u00e1 autorizado para solicitar un permiso que le habilite a trabajar por cuenta ajena, sino que por el contrario siempre depender\u00e1 que un empresario lo quiera contratar y est\u00e9 dispuesto a llevar a cabo los largos tr\u00e1mites referidos a la autorizaci\u00f3n de residencia y trabajo por cuenta ajena inicial (Art\u00edculo 67.1 del Reglamento de Extranjer\u00eda).<\/p>\n
Aunado a lo anterior, con base en lo establecido en el art\u00edculo 38.1 de la Ley de Extranjer\u00eda, \u201cpara la concesi\u00f3n inicial de la autorizaci\u00f3n de residencia y trabajo, en el caso de trabajadores por cuenta ajena, se tendr\u00e1 en cuenta la situaci\u00f3n nacional de empleo\u201d.<\/p>\n
La situaci\u00f3n nacional de empleo es la \u201ccondici\u00f3n que hay que tener en cuenta a la hora de valorar la concesi\u00f3n inicial de una autorizaci\u00f3n de residencia y trabajo a un extranjero, de modo que esta solo se conceda cuando no exista ning\u00fan desempleado espa\u00f1ol o extranjero residente legal inscrito como demandante de empleo en la misma actividad\u201d (Diccionario LID de Migraci\u00f3n y Extranjer\u00eda).<\/p>\n
Considerando que las tasas de desempleo en Espa\u00f1a no son precisamente bajas, es pr\u00e1cticamente imposible superar el requisito de la situaci\u00f3n nacional de empleo.<\/p>\n
La buena noticia es que, \u201cla concesi\u00f3n del visado de residencia para inversores constituir\u00e1 t\u00edtulo suficiente para residir y trabajar en Espa\u00f1a durante su vigencia\u201d (Art\u00edculo 65 de la Ley 14\/2013). En otras palabras, al obtener la Golden Visa, no solamente usted, sino tambi\u00e9n todos sus familiares acompa\u00f1antes en edad laboral (a partir de los 16 a\u00f1os seg\u00fan lo previsto en el art\u00edculo 6.1 del Estatuto de los Trabajadores) tendr\u00e1n la posibilidad de trabajar sin necesidad de conseguir un empresario que lo patrocine o en general sin tener que hacer alg\u00fan tr\u00e1mite adicional ante las autoridades de extranjer\u00eda.<\/p>\n
Para m\u00e1s informaci\u00f3n no dude en ponerse en contacto con el departamento de No residentes del Despacho Lamas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En septiembre de 2013, el gobierno espa\u00f1ol aprob\u00f3 una ley para alentar a los extranjeros a invertir en Espa\u00f1a con fines residenciales. La Golden Visa o Residencia por Inversi\u00f3n es una autorizaci\u00f3n que le permite a los extranjeros extracomunitarios (aquellos que no son nacionales de alg\u00fan pa\u00eds de la Uni\u00f3n Europea, Espacio Econ\u00f3mico Europeo o […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":363,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-360","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-derecho-inmobiliario"],"acf":[],"yoast_head":"\n