Comprar una vivienda en España como segunda residencia siempre ha sido, es y será el sueño de muchos extranjeros, porque reúne todas las características ideales que se pueden desear para una casa de vacaciones. Desde la pandemia y el auge del trabajo en remoto, los extranjeros ya no solo ven España como el destino para su segunda residencia, sino como el destino perfecto para asentarse y comprar una propiedad como residencia principal. Independientemente, de las grandes capitales como Madrid o Barcelona, destinos de ensueño como las Islas Baleares o Marbella asociadas a un nivel de estilo de vida muy alto están tomando un gran protagonismo.
Según un artículo reciente del diario Economía de Mallorca, ¨la inversión inmobiliaria en España está en auge, con previsiones que apuntan a un crecimiento de hasta el 10% para el año 2024. Este dinamismo del sector se ve impulsado por una serie de factores económicos favorables, un entorno de bajas tasas de interés y un creciente interés tanto de inversores nacionales como internacionales.¨
Una vez que la decisión de comprar e invertir en un inmueble en España está tomada, la decisión más importante que hay que considerar es si se realiza la compra del inmueble con fondos propios o con una hipoteca. Comprar una propiedad con fondos propios puede parecer la opción más sencilla, pero hay diferentes razones por las que tiene sentido hipotecar. Hoy en día, muchos compradores extranjeros se plantean financiar la compra de un inmueble en España para maximizar la rentabilidad de su inversión inmobiliaria.
El proceso de financiar la compra de un inmueble en España puede variar considerablemente a financiar en otros países como Alemania, Reino Unido, Suiza o Estados Unidos, entre otros. Los procesos y las condiciones pueden variar considerablemente de un país a otro, de ahí la importancia de trabajar con expertos locales que conozcan el mercado. Desde Despacho Lamas colaboramos con Lionsgate Capital, la empresa líder en intermediación hipotecaria en las Islas Baleares con sede en Palma de Mallorca, quienes garantizan ahorrar tiempo, esfuerzo y dinero a cada cliente al obtener la mejor solución hipotecaria o financiera para su transacción.
Financiar hoy en día la compra de una propiedad en España cuenta con diferentes ventajas:
Además de las ventajas mencionadas, al financiar, los clientes pueden acceder a comprar un inmueble de mayor valor aportando la misma cantidad de fondos propios. Con la calculadora hipotecaria de Lionsgate Capital puede descubrir cuánto ha de aportar de fondos propios y así conocer hasta qué importe de compraventa puede aspirar. Es una herramienta orientativa, previa a solicitar una cita con el equipo de Lionsgate Capital, quienes le podrán explicar cómo puede maximizar su inversión en más detalle.
Inicialmente, la mayoría de los extranjeros no residentes pueden optar a una hipoteca en España siempre y cuando reúnan unas condiciones mínimas. A la hora de solicitar una hipoteca como no residente hay que tener en cuenta los siguientes puntos:
A la hora de optimizar su inversión inmobiliaria en España es recomendable contratar los servicios de profesionales que operen en la localidad donde desea comprar el inmueble. El equipo de expertos financieros de Lionsgate Capital con base en las Islas Baleares, ayuda a cada cliente a obtener las mejores hipotecas y condiciones disponibles a la hora de la compra. Sumando más de cincuenta años de experiencia bancaria y colaborando con todos los bancos en España, así como bancos privados en otras jurisdicciones, Lionsgate Capital está comprometido a brindar las mejores soluciones financieras personalizadas.
¡El equipo de Lionsgate Capital, como intermediarios financieros, en colaboración con el equipo de Despacho Lamas, especializado en asesoramiento legal y fiscal del sector inmobiliario, garantizan la optimización de su inversión inmobiliaria, tanto en las Islas Baleares como en el resto de España!
