Comprar una propiedad en Mallorca

Usted hace una oferta por la propiedad y nosotros hacemos el resto:

Simplificamos los complejos procesos legales, proporcionando una experiencia sin fisuras.

Due Diligence Legal

Nos aseguramos de la legalidad del terreno y las construcciones y validamos la propiedad legítima, realizando un examen exhaustivo para confirmar una propiedad clara y libre de cargas para nuestros clientes.

NIE

Para todo extranjero que realice una compra en España es imprescindible la obtención de un NIE (Número de Identificación de Extranjero), que sirve como identificación personal y número de identificación fiscal. Agilizamos el proceso de solicitud en su nombre con eficiencia y rapidez.

Contratos

Redactamos el contrato de opción de compra en varios idiomas (inglés, alemán y español) y hacemos hincapié en su importancia, ya que la propiedad se retira del mercado, reservada hasta la claridad de la finalización.

Due Diligence técnica

Nuestra oficina colabora con un equipo de arquitectos altamente cualificados para llevar a cabo una exhaustiva due diligence técnica de las propiedades antes de cualquier operación de compra o venta.

Impuestos y costes

Le asesoramos a medida para orientarle hacia la variante de compra más ventajosa, teniendo en cuenta los impuestos aplicables para la adquisición de inmuebles. Adicionalmente, nuestra firma supervisa la tramitación de los pagos de impuestos, gastos notariales y registrales.

Notario

Redactamos la escritura notarial, ofreciendo una traducción al inglés para mayor claridad. Nuestro compromiso continúa con la representación en la notaría en su nombre (si es necesario), garantizando un proceso fluido y bien respaldado el importante día de la firma de la escritura.

Contratos de servicios y seguros

Nos encargamos de transferir a su nombre las cuentas de servicios públicos (agua, electricidad, gas, etc.) y facturamos estos cargos a la cuenta que nos indique. También le ayudamos a encontrar el seguro de hogar más adecuado que se ajuste perfectamente a sus necesidades específicas.

Equipo fiscal

Nuestro experimentado departamento fiscal ofrece soluciones estratégicas y asesoramiento tanto a residentes como a no residentes en España. En perfecta colaboración con otros departamentos de la empresa, se encargan de la fase posterior a la compra, orientándole sobre los impuestos locales anuales y los aplicables a los no residentes con inversiones en España.

Property Management

Visitas periódicas a domicilio, informes detallados y gestión y reparación eficaces de cualquier problema necesario. Nuestro equipo de profesionales cualificados se dedica a simplificarle la vida y a garantizar un mantenimiento óptimo de su segunda residencia. Confíe en nosotros para la gestión proactiva y el cuidado de su propiedad, una decisión de la que no se arrepentirá.

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