Eine der Fragen, die uns h\u00e4ufig von ausl\u00e4ndischen Staatsangeh\u00f6rigen gestellt wird, betrifft ihr Recht, ihr Grundst\u00fcck einzuz\u00e4unen oder einzuz\u00e4unen.<\/p>\n
In diesem Sinne ist unsere Gesetzgebung eindeutig, da unser spanisches Zivilgesetzbuch in Artikel 388 vorsieht, dass jeder Eigent\u00fcmer sein Grundst\u00fcck durch Mauern, Gr\u00e4ben, lebende oder tote Geb\u00fcsche oder auf andere Weise abschlie\u00dfen oder einz\u00e4unen kann, allerdings mit der Voraussetzung, dass die auf diesen Grundst\u00fccken bestehenden Dienstbarkeiten respektiert werden m\u00fcssen.<\/p>\n
Daher ist es prinzipiell m\u00f6glich, l\u00e4ndliche Grundst\u00fccke einzuz\u00e4unen, wobei jedoch bestimmte Bedingungen beachtet werden m\u00fcssen<\/strong>:<\/p>\n 1.-<\/strong> Erstens ist, wie bereits erw\u00e4hnt, das Recht, ein l\u00e4ndliches Grundst\u00fcck einzuz\u00e4unen<\/strong>, Teil des Eigentumsrechts, das in der Verfassung und in unseren Gesetzen verankert ist, doch m\u00fcssen Grunddienstbarkeiten respektiert werden, sofern sie den angrenzenden Grundst\u00fccken einger\u00e4umt wurden und ihnen die \u00dcberquerung des Grundst\u00fccks erm\u00f6glichen.<\/p>\n 2.- Wichtig ist auch, dass die Gemeinden Planungsvorschriften vorgeben k\u00f6nnen, die festlegen, wie und auf welche Weise diese Einfriedungen zu erfolgen haben.<\/strong> Daher k\u00f6nnen die Gemeinden das Recht der Eigent\u00fcmer, ihre Grundst\u00fccke aus \u00f6kologischen, historischen oder landschaftlichen Gr\u00fcnden einzuz\u00e4unen, mit Bedingungen oder spezifischen Beschr\u00e4nkungen versehen, sofern diese Beschr\u00e4nkungen auf der Grundlage des St\u00e4dtebaurechts erfolgen und in jedem Fall das Recht auf Einfriedung des Grundst\u00fccks zulassen. Zu diesem Zweck muss f\u00fcr die Umz\u00e4unung unseres Grundst\u00fccks die entsprechende kommunale Genehmigung beantragt werden, wie sie von jeder Gemeinde festgelegt wird, wobei das \u00fcbliche Verfahren darin besteht, ein unterzeichnetes technisches Gutachten<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Eine der Fragen, die uns h\u00e4ufig von ausl\u00e4ndischen Staatsangeh\u00f6rigen gestellt wird, betrifft ihr Recht, ihr Grundst\u00fcck einzuz\u00e4unen oder einzuz\u00e4unen. In diesem Sinne ist unsere Gesetzgebung eindeutig, da unser spanisches Zivilgesetzbuch in Artikel 388 vorsieht, dass jeder Eigent\u00fcmer sein Grundst\u00fcck durch Mauern, Gr\u00e4ben, lebende oder tote Geb\u00fcsche oder auf andere Weise abschlie\u00dfen oder einz\u00e4unen kann, allerdings […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":510,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-509","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilienrecht"],"acf":[],"yoast_head":"\n